Apartment  1. OG 38,37 qm

Daten: 

Pauschal-Mietpreis:

780,00 € / mtl. 

Wohn-Nutzfläche:

38,37 qm

Zimmer:

1

Provision:

provisionsfrei

Wohnungstyp:

Etagenwohnung (1. OG)

Beheizung:

Zentralheizung Erdwärme KFW 55

Baujahr:

2018

Objektzustand:

projektiert

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung


Anmerkungen:

Dieses möblierte Einzimmer-Apartment  verfügt über einen offenen Wohn-, Schlaf, Koch- und Essbereich mit ca. 32 Quadratmetern, teilweise abgegrenzt durch intergrierte Raumteiler, ein Duschbad von ca. 5 qm und einen Kellerraum. Auf dem überwiegend westlich belegenen Balkon können Sie auf ca. 5 qm Quadratmetern entspannen.

Die vermieterseitig hochwertig eingerichtete Wohnung hat eine modere Einbauküchenzeile mit hochwertigen Markengeräten. Die sonstige Einrichtung besteht aus einem Bett 1,60 x 2,00, einem Sofa und einem Ess- und Arbeitstisch. Die vorhandenen Einbauschränke sowie der zur Wohnung gehörende Keller, bieten ausreichend Stauraum für die Unterbringung von persönlichen Gegenständen und Kleidungsstücken. Darüber hinaus stellt der Vermieter für die Wohnung eine Waschmaschine und einen Trockner, im gemeinschaftlichen Wäsche- und Trockenraum zur Mitbenutzung zu Verfügung. Im Mietpreis sind alle Nebenkosten ( insbesondere GEZ, Heizung sowie Warm- und Kaltwasser, ein 14- tägiger Reinigungsservice sowie der Austausch der Bettwäsche und der Handtücher enthalten.

Hervorzuheben sind noch die beim Bau des Objekts verwendeten hochwertig und energieeffizienten Materialien, welche sich insbesondere bei den niedrigen Heiz- und Nebenkosten bemerkbar machen. Alle Fenster der Wohnung sind mit Außen-Jalousien ( Rollläden ) ausgestattet, was sich neben den eingebauten Schallschutzfenstern positiv auf die Lärmpegel innerhalb dieser, stadtnahen Wohnung auswirkt. Die Fußböden verfügen über hochwertiges Parkett und hochwertige Bodenfliesen. Über entsprechend verlegte Kabel im Wohnbereich wird die Anbindung an das Internet gewährleistet. Das Objekt selbst wird Videoüberwacht und das Grundstück ist durch ein automatisch bedienbares Tor zur Straße hin gesichert. Die Wohnungseingangstür entspricht der Einbruchsicherheitsklasse SK III.

Alle Wohnungen und auch die neben den individuellen Kellerräumen, gemeinschaftlich nutzbaren Räume, wie Wasch- und Trockenraum bzw. Abstellraum für Kinderwagen, sind über einen Personenaufzug zu erreichen, welcher vom Keller bis ins Dachgeschoss fährt. Barrierefrei ist der Aufzug über den Eingang im Hof zu erreichen.  

Das Objekt wird darüber hinaus im hinteren Bereich des Grundstücks über einen kleinen Kinderspielplatz verfügen.

Ein PKW-Stellplatz, ebenfalls im gesicherten rückwärtigen Grundstücksbereich, kann gegen einen monatlichen Mietpreis von Euro 70,00 angemietet werden. Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem nachfolgenden Grundriss.