Wohnung 2. OG 116,92 qm 

Daten: 

Kaufpreis:

409.200 €

Wohn-Nutzfläche:

116,92 qm

Zimmer:

3

Kaufprovision:

provisionsfrei

Wohngeld je qm geschätzt: 

ca. 2,00 € / mtl. davon für Heizung und Warmwasseraufbereitung ca.    0,28 € /mtl. in Abhängigkeit zur Personenanzahl. 

Wohnungstyp:

Etagenwohnung (2. OG)

Beheizung:

Zentralheizung Erdwärme KFW 55

Baujahr:

2018

Objektzustand:

projektiert

Verfügbarkeit:

nach Vereinbarung

 

Anmerkungen: 

Diese Etagenwohnung ist im Wohn- und Kochbereich ebenfalls offen gestaltet. Darüber hinaus bietet sie mit ihren ca. 117 Quadratmetern, verteilt auf 3 Zimmer, auch ausreichend Platz für eine kleine Familie.  Der offene, überwiegend westlich ausgerichtete Balkon, lädt zu einem gemütlichen Ausklang des Tages ein. Die insgesamt beim Bau verwendeten hochwertigen und energieeffizienten Materialien machen sich bei den reduzierten Nebenkosten bemerkbar. Neben Schallschutzfenstern im Straßen- und Einfahrtsbereich verfügen alle Fenster über Außen-Jalousien ( Rollläden ). Über entsprechend verlegte Kabel im Wohnungsbereich wird die Anbindung an das Internet in jedem Wohnraum gewährleistet.  Die Fußböden erhalten entweder ein hochwertiges Parkett oder hochwertige Bodenfliesen. Das Objekt selbst wird Videoüberwacht und das Grundstück ist zur Straße hin durch ein automatisch bedienbares Tor gesichert.  Die jeweiligen Wohnungseingangstüren entsprechen der Einbruchssicherheitsklasse SK III. Darüber hinaus haben Sie in Abhängigkeit zum Baufortschrift noch die Möglichkeit Ihre kreativen Ideen und Wünsche mit einzubringen. Die hierdurch verursachten Mehrkosten gegenüber dem kalkulierten Standard werden bei der Endabrechnung mit Ihnen berücksichtigt. 

Das Objekt wird im hinteren Teil des Grundstücks über einen kleinen Kinderspielplatz verfügen. 

Ein PKW-Stellplatz, ebenfalls im rückwärtigen Grundstücksbereich, ist im Kaufpreis nicht enthalten. Dieser kann jedoch gegen einen Kaufpreis von € 15.000,00 erworben werden.

Eine ausführliche und aussagekräftige Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie gerne auf Anforderung.



Der Grundriss dient zur Orientierung und kann sich ggf. noch geringfügig verändern.